Generalsanierter Altbau im Jugendstilhaus! Mit eigenem Balkon und Blick ins Grüne!
Das absolute Highlight der Wohnung, ist der 6m2 große Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Er lädt Sie und Ihre Familie im Sommer zum Entspannen ein.
Der Wohntraum gliedert sich in drei Zimmer, welche zentral aus dem Vorzimmer begehbar sind, sowie durch die Räume selbst. Durch die süd-östliche Ausrichtung sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet.
Die neu eingebaute Küche verfügt über alle Geräte und ist dem Stil des Altbaus angepasst. Angrenzend zur Küche haben Sie eine Speisekammer und einen Wirtschaftsraum oder ein Büro.
Das neu gestaltete Badezimmer ist dem heutigen Standard angepasst und besteht aus Doppelwaschbecken, einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette. Zusätzlich haben Sie im Nebenraum noch ein Gäste-WC.
Bei der Sanierung 2015 wurden die Böden abgeschliffen und versiegelt, die Türen und Fenster lackiert, sämtliche Räume ausgemalt und alle Leitungen neu verlegt.
Für ausreichend Stauraum sorgt das riesige Vorzimmer, sowie das Kellerabteil, welches in der Miete inkludiert ist.
Das Haus verfügt natürlich über einen Lift, welcher 2014 eingebaut wurde.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Schulen:
In der näheren Umgebung, befinden sich alle relevanten Schultypen, sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter Umgebung gibt es verschiedene Nahversoger wie Billa und Zielpunkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar: Banken, Drogerie, Trafik, Fleischer und viele Spezialitätengeschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 5, 33 und 2. Diese befördern Sie nach Ottakring, zum Praterstern und zur Floridsdorfer Brücke. Sieben Gehminuten entfernt liegt die U6-Station Josefstädter Straße. Die U6 verkehrt zwischen Floridsdorf und Siebenhirten.
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