Mietwohnung, 1070, Wien

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße in einer der beliebtesten Gassen des 7. Bezirks, welcher alle Wünsche betreffend Nahversorgung, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsanbindung erfüllt.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 52 m2 und befindet sich im hohen 2. Liftstock und bietet als zusätzliches Highlight einen kleinen, hofseitigen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: hofseitiges Schlafzimmer mit ca. 15 m2, hofseitige Wohnküche (Küchenzeile mit E-Herd und Geschirrspüler, kein Kühlschrank) mit ca. 23 m2 und Balkon, Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserspeicher), separates WC.

Alle Wohnräume verfügen über einen Industrieparkettboden, der geschliffen und neu versiegelt wurde. Des Weiteren sind alle Wände frisch ausgemalt.

Die Raumhöhen betragen zwischen 3,20 m und 3,30 m.

Überdies ist dem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Mietverhältnis ist unbefristet. 

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein monatliches Akonto von EUR 55,75 (inkl. 20 % USt) ist im Mietzins inkludiert.

Kosten für Strom sind im Mietpreis nicht inkludiert.

Monatliche Gesamtmiete: EUR 873,42 (inkl. 10 % USt, BK und Heizkosten-Akonto)

Kaution: EUR 2.620,26

Provision: EUR 1.783,99 (inkl. 20 % USt)

Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: EUR 314,43

Errichtung Mietvertrag (erfolgt durch die Hausverwaltung): EUR 240,-

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.