Es freut uns, Ihnen freibleibend folgende Immobilie anbieten zu dürfen:
Diese wundervolle, helle, moderne, ruhige und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und charmanten Haus der Jahrhundertwende.
Eine hochwertige Ausstattung, der gut durchdachte Grundriss und die zwei Terrassen (eine auf Wohnebene sowie eine Dachterrasse) machen diese Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase.
Die hervorragende Infrastruktur (sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die nahegelegene Mariahilferstrasse, perfekte öffentliche Verkehrsanbindung) und die moderne, exklusive Ausstattung sind ein weiteres "highlight".
Aufteilung:
- Vorraum
- moderne Wohnküche (28,90 m²) mit Zugang auf die erste Terrasse (15 m²)
- Wohnzimmer (zur Küche hin offen) 25,5 m²
- drei Schlafzimmer ( zwischen 14 und 16 m²)
- ein Wc
- großes, hellens Badezimmer, sehr modern, mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- weiteres, sehr helles Badezimmer, mit Doppelwaschbecken und Dusche
- Abstellraum
- Schrankraum
- Dachterrasse (ca. 53,75 m² )
Ausstattung:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- beigefarbene Feinsteinfliesen in den Nassräumen
- elektrische Beschattung der Dachflächenfenster
- vorbereiteter Anschluss für die Klimaanlage
- Gasetagenheizung
Aufschlüsselung:
TOP 20
HMZ netto EUR 1.729,29
BK netto EUR 249,63
zzgl. USt EUR 197,89
Gesamtmiete inkl. Ust EUR 2.176,75
Öffentliche Verkehrsanbindung in max. 5 Gehminuten:
U4, 6, 18, 57A
Anmietbare Garagenplätze sind nur 2 Gehminuten entfernt und kosten ca. € 65,- pro Monat.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:
Julia Thiele; julia@engelthiele.at; Mobil: 0043 664 969 09 80
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen von Dritten beruhen, wird keine Gewähr geleistet und keine Haftung übernommen.
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