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helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit viel...
Unsere ID: IL150264, Makler Objekt-ID: 454
Bruttomiete: € 1.300,00
Wohnfläche: 88,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 88.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.300.00
Kaution: € 3.900.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
92 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1050
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 33.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Claudia
Familienname: Dieck
Handy:
+43 699 19080906

BeschreibungBeschreibung  
Helle DG-Maisonette mit 360 Grad Blick über Wien - nicht weit zum Karlsplatz mit EINBAUKÜCHE - 1050 Wien

In der Nähe der Wiedener Hauptstrasse befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit hochwertigen Parkettböden im 5. Stock (Personenlift) mit Balkon direkt vom Schlafzimmer, geschützte Terrasse mit Zugang von der Galerie und sie bietet von der schönen Dachterrasse einen 360 Grad Blick über ganz Wien.

Die Wohnung ist ost-/ westseitig ausgerichtet und verfügt über Klimaanlage und Sonnenschutz. Durch die zentrale Lage ist man schnell im Zentrum der Stadt.

GRUNDRISS
1. Ebene:
- WC
- Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizung
- Wohnküche mit sehr schöner Einbauküche, vielen Fenstern und luftiger Treppe auf die nächste Ebene

2. Ebene:
- Galerie und Schlafzimmer mit Ausgang auf die geschützte Terrasse

3. Ebene:
Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick über ganz Wien

AUSSTATTUNG
- komplette Küche mit Geräten (Gasherd, Spülmaschine, Side-by-Side Kühl-/ Gefrierschrank
- Fliesenbad mit Wanne und Handtuchheizung
- Parkettböden (bis auf WC und Bad)
- innenliegender Sonnenschutz und Fliegengitter
- Klimaamlage
- Lift
- Kellerabteil...

SONSTIGES
- das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet vergeben
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Bezug ab sofort

KOSTEN
- Miete: € 1.300,- inkl. BK
- Kaution: € 3. 900 .-
- Provision: € 2.600,- + 20% Ust. € 520,- Gesamt € 3.120,-


Weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Claudia Dieck unter c.dieck@kuttenberger-immo.at zur Verfügung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1108,05
Betriebskosten 191,95
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1300
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kuttenberger Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/kuttenberger-immobilien.html
Firma: Kuttenberger Immobilien
Adresse: Lederergasse 17/6
Postleitzahl: 3500
Stadt: Krems an der Donau
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