Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.
Über den geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche sowie in das Badezimmer (mit Fenster) in dem sich auch das WC befindet..
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz um eine Sitzecke zu erreichten.
Von der Küche geht es weiter in den Wohn-/Schlafraum. Dieser bietet ebenfalls viel Platz um Wohn- und Schlafbereich optimal zu trennen.
Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Fußnähe.
Die Wohnräume sind mit PVC Fenster und Parkettböden ausgestattet.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 693,02 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)
Kaution: EUR 2.079,06
Provision: EUR 1.512,05 (inkl. 20 % USt)
Vergebührung des Mietvertrages: EUR 253,99
Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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