Mietwohnung, 1050, Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung im 2. Lift-Stock eines Altbau-Eckhauses in einer ruhigen Gasse im Herzen von Margareten.

Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und wurde 2012 zuletzt hochwertig komplett renoviert.

Raumaufteilung:

- 1 großzügiges Vorzimmer (inkl. Einbau-Schuhschrank und extra Einbauschrank vom Tischler)
- 1 WC
- 1 Zimmer (Derzeit als Arbeitszimmer und Schrankraum genutzt, kann auch als 2tes Schlafzimmer verwendet werden)
- 1 Wohnzimmer (inkl. TV-Regal vom Tischler, Flügeltüren etc.)
- 1 Badezimmer (inkl. Handtuchheizkörper, Einbauregal, Doppelwaschtisch mit Stauraum und eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion)
- 1 Küche (inkl. voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche)
- 1 Schlafzimmer (Das Bett und der Kleiderschrank können auf Wunsch abgelöst werden)

Die Möbel auf den Fotos sind von der Eigentümerin und werden nicht mit vermietet. Es bleiben nur die fest verbauten Tischler-Möbel (Wohnzimmer TV Regal, Schuhschrank im Vorzimmer, Einbauschrank im Vorzimmer, Regal und Waschtisch im Badezimmer)
Das Bett und der Kleiderschrank im Schlafzimmer können auf Wunsch abgelöst werden.

1 Kellerabteil im Haus ist vorhanden.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen sowie in der Küche, Kunststoffisolierfenster, Glas- und Tischlerelemente, etc.

Die Wohnung wird befristet vermietet. Die exakte Befristungsdauer muss noch verhandelt werden. Verlängerung möglich.

Strom und Gaskosten derzeit laut Eigentümerin: Brutto € 75,-/Monat

Verfügbar ab ca. Mitte Dezember. Eventuell früher.

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.