Mietwohnung, 1050, Wien

Sehr viel Platz und Sonne bietet diese ca. 131m² große Altbauwohnung, im 2. Liftstock, eines sehr schönen Stilhauses an.

Bei der Wiedner Hauptstrasse gelegen, in einer ruhigen Seitengasse, mit bester Infrastruktur, lässt es sich in dieser Wohnung herrlich Leben!

Vom großzügigen Vorraum aus sind alle 4 Räume getrennt zu begehen sowie die überaus große, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz und Speis.

Das große Wohnzimmer mit ca. 35m² ist Licht- und Sonnendurchflutet, sowie zwei weitere Räume, die alle westlich ausgerichtet sind. Ein kleineres Zimmer, mit ca. 9m² ist in den Lichthof gerichtet. 2 Bäder mit Wanne und Waschtisch stehen zur Verfügung sowie ein WC im Bad und ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, im Vorraum, in der Küche und den Bädern Fliesenböden, schöne Doppel-Kastenstockfenster, Kabel-/Telefonanschluß, Gasetagenheizung.

Die hervorragende Lage zeichnet dieses großzügige Objekt besonders aus! Mit der Strassenbahnlinie 1 und 62 ist die City in wenigen Minuten zu erreichen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs in Hülle und Fülle vor Ort anzutreffen!

Eine großzügige Wohnung, die viel Platz zum Wohnen bietet!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

Miete (netto): 822,13 EUR
Betriebskosten (netto): 307,25 EUR
Liftkosten (netto): 43,35 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR
Gesamtmiete: 1.290,00 EUR

Kaution: 3.870,00 EUR
FA-Vergebührung: 464,40 EUR
Provision: 2.710,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.