Einzigartig: Großzügige Wohnküche mit Glasfront, begrünter Innenhof, ausgezeichnete Lage und alle Räume ausgesprochen hell!
Dieser wunderschöne Wohntraum zeichnet sich durch seinen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche aus. Die Glasfront erzeugt eine unglaubliche Helligkeit in den Räumlichkeiten. Aus der 63 m² großen Wohnküche können Sie den Blick in den begrünten Innenhof genießen.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für eine entspannte Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet, ebenso das angrenzende Kinderzimmer. Beide Zimmer bieten viel Platz und sind ebenfalls sehr hell. Das Highlight des Schlafzimmers ist das eigene Bad mit Badewanne und Toilette. Alle Zimmer sind aus dem Vorraum getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt noch über ein zweites Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Direkt beim Eingang befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette.
Für genügend Stauraum sorgt eine Abstellkammer und einige Nischen im Vorraum, welche sich zum Aufstellen von Kästen eignen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, welcher in der Miete enthalten ist. Im Eingangsbereich des Hauses haben Sie einen Kinderwagenraum und einen Lift. Fahrradabstellplätze gibt es in der Garage.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Nettomiete: EUR 1.172,93.--
Betriebskosten: EUR 297,07.--
Gesamtmiete: EUR 1.480.--
Kaution: 3 MM
Befristung: 5 Jahre
Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich in der Mühlgasse. Die Volksschule finden Sie in der Schäffergasse. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Gymnasium in der Rahlgasse. Alle Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 km.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die sehr aufstrebende Gegend bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Billa, Spar, Tschibo, eine Apotheke und Trafik sind quasi vor der Haustüre.
Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung hat eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 250 m entfernt liegt die U4 Station Pilgramgasse. Ebenfalls gleich in der Nähe finden Sie die Buslinien 13A und 59A.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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