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Stilvoll-hochwertig-repräsentativ! Nähe Belvedere!
Unsere ID: IL242509, Makler Objekt-ID: 597475
Bruttomiete: € 1.799,00
Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.799.00
Provision: 3055 inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 1900
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
43 (0) 676 561 11 48

BeschreibungBeschreibung  
Sie betreten Ihr neues Domizil durch die Eingangspforten eines sich in Top-Zustand befindlichen Jahrhundertwendehauses. Stilvoll, repräsentativ, hochwertig und elegant zeigt sich diese Altbauwohnung im 2. Liftstock, mit Fischgrätparkett, Flügeltüren in weißem Schleiflack und Messingbeschlägen.

Ein geräumiges Vorzimmer führt an Küche und Gästetoilette vorbei in das helle und großzügig geschnittene Speisezimmer und von dort in den gemütlichen Wohnsalon. Das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Büro liegen mit dem Badezimmer im hinteren Teil der Wohnung und bieten somit absolute Privatsphäre.

Miete netto € 1.335,- (zzgl. 10% Ust.)
Betriebskosten netto € 192,4,- (zzgl. 10% Ust.)
Heizkosten inkl Warmwasser € 99 (zzgl. 20% USt.)
Umsatzsteuer € 172,54
____________________________
Gesamtbetrag € 1.798,94

Kaution: € 8.000,-
Provision: 2 BMM (= € 3.054,80)
Befristung: 5 Jahre
keine Haustiere

Begleiten Sie mich durch dieses extravagante Objekt!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Wieden hat ein vielfältiges Bildungsangebot wie z.B. Volksschulen, Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium und wirtschaftskundliches Bundesrealgymnasium, Öffentliches Gymnasium der Stiftung Theresianische Akademie, Schulversuch Sir Karl Popper-Schule, Konservatorium für Musik und Dramatische Kunst der Margarete Prayner, Technische Universität Wieden und vieles mehr.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Diese Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die U1 Station Südtiroler Platz - Hauptbahnhof ist rund 500 Meter entfernt.
Den Autobus 13A erreichen Sie in nur 20m.
Die Straßenbahn 62 / 65 liegt in ca. 300m Entfernung.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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