Mietwohnung, 1040, Wien

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung in einem wunderschönen Haus nahe Zentrum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.

Die Wohnung besteht aus: Küche (inkl. Teeküche mit Herd, kleinem Backofen und Waschbecken sowie einem extra Kühlschrank), Badezimmer/WC (inkl. Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Beleuchtung, E-Lüftung, WC), Großes Zimmer mit schönem historischem Holzdielenboden, Abstellraum am Gang (inkl. Waschmaschinenanschluss)

Besonderheit: Zur Wohnung gehört direkt davor im Stiegenhaus auch ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss!

Die Wohnung befindet sich in perfekter Innenstädtischer Lage mitten im beliebten vierten Bezirk. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als hervorragend zu bezeichnen. Der Naschmarkt sowie der Karlsplatz und das Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Die U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse) ist nur 350m entfernt.

Fläche: ca. 32,26m2
Gesamtmiete: 430,00 Euro (Brutto)
Betriebskosten Netto: 58,07 Euro
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Auch als Büro anmietbar!!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.