Das anzumietende Objekt befindet sich in einer 1934 erbauten Liegenschaft in der Eslarngasse/Ecke Landstraßer Hauptstraße, Nähe der Krankenanstalt Rudolfsstiftung und des Herz-Jesus Krankenhauses.
In nur wenigen Gehminuten sind die Buslinien 74A und 77A sowie die Ubahnlinie U3 (Station Rochusgasse und Kardinal-Nagl-Platz) zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ca. 43 qm, befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.
Über den Vorraum gelangt man in die Küche, in das Wohnzimmer, sowie in das Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Ausblick in den Innenhof.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz und ist wie folgt ausgestattet:
-) Abwasch
-) 2 Kochplatten
-) Kühlschrank
-) Geschirrspüler
Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden, Küche und Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Mietdauer wird auf maximal 5 Jahre befristet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Kamin und einer Elektroheizung.
Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 617,49 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)
Kaution: EUR 1.852,47
Provision: EUR 1.347,26 (inkl. 20 % USt)
Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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