Erinnert an Amsterdam!
Eine Dachwohnung mit ganz besonderem Charme!
Diese Wohnung bietet viele Besonderheiten: Tolle Lage, viel Licht durch die Dachschrägen in jedem Raum, eine einzigartige Galerie, ein riesiges Vorzimmer, eine schöne Küche, die zu geselligen Stunden einlädt...
Hier wurde ein Dachboden ausgebaut und jeder Zentimeter genutzt. Das große Vorzimmer bietet viel Platz für Regale oder Kästen. Die Küche mit wunderschönem Steinmosaik ist groß genug für einen gemütlichen Esstisch. Im Wohnzimmer können Sie beim Einrichten kreativ sein, die Galerie wird vielleicht Ihr neues Arbeitszimmer? Im Schlafzimmer genießen Sie Ruhe und den Ausblick aus den Dachschrägfenstern.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Wanne, ein Waschbecken und einen Handtuchtrockner.
ACHTUNG! Dieser einzigartige Wohntraum liegt im fünften Stock, derzeit noch ohne Lift. Aber der Schacht ist schon gebaut, der Lift wird sehr wahrscheinlich kommen. Wenn er eingebaut wird, steigen die monatlichen Kosten auf 925 Euro! Dieser Preis muss also bei Einzug auch im Budget sein!
Interesse an einer Besichtigung?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Kaution 3 Monatsmieten
Provision 2 Monatsmieten
Bruttomiete: 750,- Euro (mit Lift dann 925,- Euro)
Nettomiete: 529,82 Euro
Betriebskosten: 160,- Euro
10% Ust.: 68,18 Euro
Schulen:
Sowohl Kindergärten als auch Schulen aller Typen befinden sich in Fußgehweite.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt ist gleich an der nächsten Ecke, bei der U3 Station ist ein kleines Einkaufszentrum, die Station Landstraße mit "The Mall" bietet Ihnen rund um die Uhr Versorgung!
Öffentlicher Verkehr:
Die U3-Station Schlachthausgasse ist nur ca. 90 Meter entfernt, die Straßenbahn-Linie 18 und der Bus 80A sind auch gleich vor der Haustüre.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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