Traumausblick auf den Karmelitermarkt
Top Luxuseinrichtung
Zur Vermietung gelangt ab sofort im zweifelsfrei schönsten Haus am Karmelitermarkt eine ausgesprochen repräsentative und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und erstreckt sich über 180 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Der Karmelitermarkt befindet sich ca. 25 m von der Wohnung entfernt. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in das Zentrum des 1. Bezirks.
Die Anmietung ist möbliert oder unmöbliert möglich.
Raumaufteilung: 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC
Ausstattung: Parkett, Gasetagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, seperates WC, Klimaanlage
Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Buslinie 5 A, wenige Gehminuten zur U2 und U4 Station Schottenring, U1 Station Schwedenplatz in 10 Gehminuten zu erreichen
Kinderbetreuungsstätten und Schulen befinden sich in der Nähe
Besichtigungen sind ab sofort möglich - schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an, um sich Ihren individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kostenaufstellung:
- Netto-Hauptmietzins: € 2.307,68
- Betriebskostenakonti inkl. Lift: € 392,32
- Gesamtmiete: 2.700,- (es kommt keine Umsatzsteuer zur Verrechnung - Kleinunternehmerregelung!)
Einmalige Zahlungen bei Anmietung der Wohnung:
- Vertragsgebührung Finanzamt: € 972,-
- Kaution: € 8.100,-
- Provision inkl. USt.: € 6.480,-
KONTAKT: 0664 1019040 - Herr Kalantarow
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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