Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Stilaltbau-Wohnung in einer klassischen Jahrhundertwendeliegenschaft in der Oberen Donaustraße nächst Augarten und Roßauer Lände.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Roßauer Lände sowie die U4-Station Friedensbrücke, die Straßenbahnlinie 31 und die Buslinien 5A und 5B.
Die Nahversorgung ist fußläufig durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs bestens gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt auf einer Wohnfläche von 84 m2 über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC.
Das Objekt ist teilmöbliert (u.a. Schrankwand im Schlafzimmer, Regal im Wohnzimmer, voll ausgestattete Einbauküche).
Das Mietverhältnis ist befristet (Dauer nach Vereinbarung).
Die Kosten für Strom- und Gas sind nicht inkludiert.
Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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