Mietwohnung, 1010, Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung/ein tolles Büro in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom)

Die Wohnung/Das Büro befindet sich in äußerst ruhiger Hoflage im 2. Stock (Kein Lift) und besteht aus:

- Vorraum, übergehend in die Küche mit integrierter Einbauküchenzeile (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd + Großer freistehender Küchlschrank mit Extra Gefrierfach) und Essbereich mit Fenstern.
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC.
- Wohnzimmer/Arbeitszimmer
- Ein zweites Zimmer als Schlafraum / Arbeitsraum / Büro

Hohe Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Große Fenster, trotz Hof-Ruhelage als hell zu bezeichnen.

Fenster teilweise mit Beschattung ausgestattet. Die Möbel auf den Fotos sind nicht inkludiert. (Vom Vormieter)

Befristete Miete, Dauer: Verhandlungssache

Vermittlungsprovision bei Anmietung als Wohnung: 2BMM zzgl. Ust.
Vermittlungsprovison bei Anmietung als Büro: 3BMM zzgl. Ust.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.