Mietwohnung, 1010, Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung/ein tolles Büro in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom)

Die Wohnung/Das Büro befindet sich in äußerst ruhiger Hoflagelage und besteht aus:

Vorraum in einen größeren Wohnraum übergehend mit integrierter Einbauküchenzeile (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd + Großer freistehender Küchlschrank mit Extra Gefrierfach) mit echter Marmorarbeitsplatte und Echtglas-Wandvertafelung. Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss für 60cm Waschmaschine, modernen Fliesen und WC. Ein zweites Zimmer als Schlafraum / Arbeitsraum / Büro mit praktischer Niesche, ideal als Kleiderschrank sowie einer kleinen Abstellkammer perfekt für Staubsauger & Co.

Sehr hohe Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Große Fenster, trotz Hoflage als hell zu bezeichnen.

Alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Die Möbel auf den Fotos sind nicht inkludiert. (Vom Vormieter)

Mietpreis: € 860,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer

Kautionshöhe: 3 Bruttomonatsmieten
Befristete Miete, Dauer: Verhandlungssache (ca. 3-4 Jahre)

Sowohl als Wohnung als auch als Büro anmietbar.

Vermittlungsprovision bei Anmietung als Wohnung: 2BMM zzgl. Ust.
Vermittlungsprovison bei Anmietung als Büro: 3BMM zzgl. Ust.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.