Neubau mit 3,5% Rendite p.a. EUR 427,75 pro Monat - Mieter ist bei Bezug schon da, herrliche idyllische Lage, betreutes Wohnen in perfekter Infrastruktur - das sind nur wenige Highlights dieser neue Renditeresidenz.
Hier ist Sie: Die sichere Anleger- oder Vorsorgewohnung für den späteren Eigenbedarf.
Soviel Selbständigkeit wie möglich, aber Hilfe wenn nötig bietet diese gemütliche Seniorenresidenz im Großraum Villach.
Die barrierefreie Wohnung ist mit Bad/WC, Kochecke, Ess- und Wohnzimmer sowie Schlafzimmer ausgestattet. Genügend frische Luft und einen herrlichen Ausblick genießen Sie von der dazugehörigen Terrasse.
Gleich gegenüber befindet sich das Verwaltungsgebäude mit einem Café-Restaurant und einem großen Hobbyraum. Bei Bedarf können Sie das "Betreute Wohnen" in Anspruch nehmen, und sollte einmal Hilfe oder Pflege nötig sein, ist dies dank einem mobilen Pflegedienstleister sichergestellt.
Falls Sie die Wohnung erst etwas später für sich selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Renditeobjet zu kaufen - um die Vermietung und Verwaltung kümmert sich die Hausverwaltung.
Dieses zauberhafte Domizil verfügt obendrein noch über ausreichend Außenparkplätze, welche das Angebot abrunden.
Einzigartige Vorteile:
* 3,5% Rendite mit Wertanpassung und monatl. Auszahlung
* Professionelle Vermietung Ihrer Wohnung zu festen Preisen
* Langfristig gesicherte Mieteinnahmen durch den sicheren Seniorenmarkt, keine Mietzinsausfälle (durch Arbeitslosigkeit usw.)
* Top Lage, mitten in der Natur und doch mit der Nähe zu Villach und Spittal
* Kautionsverwaltung- und Abrechnung
* Steuerliche Aufbereitung und Usamstzsteuer ist ausweisbar! (Sie holen sich als Anleger die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurück - z.B. Brutto Kaufpreis EUR 175.987,50 - Nettokaufpreis EUR 146.656,25)
monatliche Zahlung an Sie von EUR 427,75 - klingt doch super - Interesse?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky.
Schulen:
In zwei Minuten erreichen Sie den Kindergarten und die Volksschule, weitere Schulen erreichen Sie mit dem Bus.
Einkaufsmöglichkeiten:
In drei Minuten mit dem Auto gelangen Sie zu zahlreichen Geschäften, Ärtze, Banken und zur Apotheke
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten und der Bahnhof 20 Gehminuten entfernt.
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