Große, helle Räume, Lift, zentral und doch ruhig mit eigenem Tiefgaragenplatz - das sind nur ein paar Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Durch die sehr gute Raumaufteilung lässt sich diese Immobilie für vielfältige Zwecke nutzen, wie z.B.: Büro, Service, Labor, Ordination oder andere Geschäftsfelder. Diese auf einer Etage gelegene und ebenerdige Räumlichkeit befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in der Villacher Innenstadt.
Der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz für die Annahme Ihrer Patienten, und die kleine Wohnküche lässt Sie in Ihren Pausen kleine Snacks oder den Kaffee am Morgen genießen.
Auf 100m² Fläche ist eine variable Raumgestaltung möglich, damit Sie diese optimal für Ihr Geschäft adaptieren können.
Die gesamte Etage verfügt über alle erforderlichen Telefonanschlüsse und EDV-LAN Verkabelung.
Mit etwas Kreativität und einer gekonnten Raumgestaltung wäre es auch möglich, die Praxis in zwei je 50m² große Wohnungen umzugestalten.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 6513461 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Zlata Kobas, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Alle Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten oder auch mit dem Bus zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, vom Discounter bis zur Boutique. Villach, die Einkaufsstadt mit dem besonderen Flair - ob das Einkaufszentrum Atrio, das auch bei Schlechtwetter optimalen Schutz bietet, der Hauptplatz, der mit seinen dicht aneinander gereihten Fachgeschäften und seinen gemütlichen Kaffeehäusern zu einer Ruhepause einlädt in Villach macht Einkaufen immer Spaß. Die Einkaufsmöglichkeiten scheinen hier nahezu unbegrenzt. Egal ob Friseur, Ärzte, Tankstelle, Kaffeehäuser oder Pizzeria - Sie haben alles in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur ca. 1,3 km entfernt. In der Stadt verkehrt reglmäßig der Bus, die Haltestelle befindet sich auch in der Nähe.