Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=xsF5jcPtbTI&feature=youtu.be
Helle geräumige Wohnung in zentraler Lage
Diese lichtdurchflutete Wohnung, im dritten Liftstock, besticht durch ihre Größe (wäre eventuell für zwei bis drei kompakte Wohnungen, adaptierbar) und durch ihre zentrale Lage in der 8. Mai Straße, im Zentrum von Klagenfurt.
Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Ordination genutzt, das Objekt könnte man jedoch durch kleinere - überschaubare Umbauarbeiten und einer entsprechenden Umwidmung, in eine- bzw. mehrere Wohnungen umfunktionieren.
Derzeitige Aufteilung:
Zwei separate Eingangstüren – sieben Räume, inklusive zweier WC`s und Dusche und eine Küche ist bereits eingebaut.
Die Gesamtfläche beträgt 156,50 m² zusätzlich sind zwei Kellerabteile mit 22,60 m² vorhanden.
Betriebskosten: à conto € 267,50 zzgl. 20% MwSt.€ 321,07
Rücklage € 139,00
HK à conto € 195,50 zzgl. 20% MwSt. € 234,67
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