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TOP LAGE KLINIKUM KLAGENFURT NEU RENOVIERT
Unsere ID: IL773340
Kaufpreis: € 74.000,00
Wohnfläche: 41,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 41 m2
Zustand: Sehr gut
Zustand: Gepflegt
Objekttyp: Etage
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 74.000.00
Betriebskosten: € 150.00
Provision: PROVISIONSFREI
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Badewanne
Eigenschaften: Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum, Stellplatz, Fahrstuhl, Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Balkon-/ Terrassefläche: 6 m2
E-Pass: Vorhanden
HWB-Wert:
59 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 9020
Adresse: Dr. Franz Palla Gasse 28
Gemeinde: Klagenfurt
Bundesland: Kärnten
Land: Österreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Roberto
Handy:
06644799166

BeschreibungBeschreibung  
TOP LAGE KLINIKUM KLAGENFURT NEU RENOVIERT PROVISIONSFREI



Diese neu renovierte, freundliche und helle Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, gegenüber dem Klinikum Klagenfurt.


Mit 41m² Wohnfläche im 2. Stock befindlich, bestehend aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, neue und unbenutzte möblierte Küche, Wohn-Schlafraum, überdachter Balkon mit 6m².



Durchreiche in die Küche, zwei Lifte vorhanden, Parkettboden im Wohnbereich



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ausreichend Parkplätze sind im Hof der Wohnanlage vorhanden.



Nicht zu vergessen ist die große Fensterfront mit Terrassentüre. Dadurch ist der Wohnraum sehr hell und im Sommer kann die ca. 6 m² große Terrasse in den Wohnraum miteingebunden werden.



Heizung mittels Fernwärme



Neben der Eigennutzung ist diese Wohnung auch sehr gut als Wertanlage geeignet, die Vermietbarkeit ist aufgrund der ausgezeichneten Lage als sehr gut einzustufen.





SOFORT BEZUGSBEREIT


GEGENÜBER DEM KLINIKUM KLAGENFURT


PERFEKTE ANLAGEWOHNUNG


NEUE KÜCHE MIT NEUEN GERÄTEN (E-HERD, GESCHIRRSPÜLER UND KÜHL-. GEFRIERKOMBINATION


BAD NEU VERFLIEST UND NEU RENOVIERT


BODEN IM VORRAUM UND KÜCHE NEU VERLEGT


FRISCH AUSGEMALT


KOMPLETT DURCHGEREINIGT UND BODEN EINGELASSEN


uvm.






Es sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis in die Innenstadt, zum Schubertpark oder den City Arkaden. Das Klinikum Klagenfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Kaufpreis: 74.000,- VB



Betriebskosten: 150,31.- Euro (Heizung und Warmwasser in Betriebskosten inkludiert)



Die Wohnung ist sofort bezugsbereit- aufsperren und einziehen!



Bitte keine Makler!



Verkauf von Privat- PROVISIONSFREI!
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