Die überdachte Terrasse, südwest ausgerichtet, bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ideal für Paare die raus aus der Stadt möchten.
Die Grundfläche dieses Wohnhits wurde perfekt genutzt: Auf fast 60 m² finden zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit getrenntem WC Platz.
Das Herzstück der Wohnung bildet sicher der gemütliche Wohn-Essbereich. Gemeinsam kochen, mit Freunden plaudern oder den Tag mit einem geselligen Frühstück beginnen, all das ist hier möglich. Durch ein Fenster und den Ausgang auf die Terrasse wirkt dieser Raum zudem immer wunderbar hell und freundlich. Die Terrasse ist übedacht und somit können Sie fast immer im Freien essen. Im Sommer können Sie auf der überdachten Terrasse herrliche Stunden im Freien verbringen - Ihre Kinder werden es lieben, im angrenzenden Grünstreifen herumzutollen und sich so richtig auszutoben!
Ein Bad und ein getrenntes WC, sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Wohnjuwel perfekt. Bei diversen Renovierungsarbeiten wurden nur hochwertige Materialien verbaut, wie die platzsparenden Schiebetüren aus Glas, oder die Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung. Ein zentrales Staubsaugersystem erleichtert die Hausarbeit.
Im verfliesten Keller gibt es zusätzliche 10 m² fürs Hobby oder als Stauraum. Und auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: vor dem Haus gibt es zwei zugeordnete Autoabstellplätze. Zu einem der Parkplätze existiert eine Baubewilligung für ein Carport, die Fundamente sind bereits errichtet.
Ein Wohnjuwel mit ganz besonderer Klasse!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Arno Theuer
Immosky Graz
Schulen:
Innerhalb von 10 Minuten kann man zu Fuß den Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule erreichen. Auch eine Musikschule gibt es in Gratwein. Sowohl in Gratkorn als auch in Rein gibt es, nur wenige Busminuten entfernt, ein Gymnasium. Weitere Bildungsanstalten sind im nahegelegenen Graz zu finden.
Einkaufsm�glichkeiten:
Das Fachmarktzentrum kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden. Dort finden Sie alle Produkte für den täglichen Bedarf. Zum Shoppen und Bummeln gibt es viel Abwechslung in Graz, nur 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Einkaufszentren und die Geschäfte in den Einkaufsstraßen.
�ffentlicher Verkehr:
Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof Graz in nur 11 Minuten erreicht. Auch Busse fahren regelmäßig in die Landeshauptstadt oder in Richtung Bruck oder St. Oswald. Für Schulkinder gibt es einen Schulbus.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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