Dieses nach Süden ausgerichtete Objekt mit 2 vom Vorraum aus getrennt begehbaren Zimmern und einem großen, sonnigen Balkon wird Sie begeistern.
Beide Zimmer gestalten sich aufgrund der Südlage hell und freundlich. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, welche ihren Abschluss in durchgehenden Sesselleisten finden.
Der größere der beiden Räume hat südseitig ein Doppelflügelfenster und einen Ausgang auf den langgezogenen Balkon, der sich über die ganze Breite der Wohnung zieht und von welchem aus man einen hübschen Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn hat. Das kleinere Zimmer verfügt über ein großes Fenster, das auch diesen Raum mit Licht durchflutet.
Mit den nahegelegenen Bus-, Bahn- und Straßenbahnstationen und den 3 Autobahnauffahrten zeichnet sich dieses Objekt zudem durch seine besonders günstige Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr aus, weshalb es für Pendler, Vielreiser und im Vertrieb arbeitende Menschen als Domizil besonders reizvoll wäre.
Der etwas größere der beiden Räume hat südseitig ein Doppelflügelfenster und einen Ausgang auf den langgezogenen Balkon, der sich über die ganze Breite der Wohnung zieht und von welchem aus man einen hübschen Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn hat. Das kleinere Zimmer verfügt über ein großes Fenster, das auch diesen Raum mit Licht durchflutet.
Beide Zimmer gestalten sich aufgrund der Südlage hell und freundlich, ja sogar sonnig. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, welche ihren Abschluss in durchgehenden Sesselleisten finden.
Im Vorraum ist eine kleine Nische, die sich gut zur Aufbewahrung von Schuhen, Putzmitteln, Besen oder Staubsauger eignet.
Vom Vorraum gelangt man zentral in alle Räume, so auch in die kleine, feine Küche, welche gegen Norden im unteren Teil ein fixverglastes Fenster aufweist, das im Falle der Erweiterung der Küche auch fensterseitig Arbeitsfläche zulassen würde. Lüften kann man mittels eines Kippfensters im oberen Drittel des Fensters. Dieses Fenster ist dem offenen Stiegenbereich zugewandt. Die Küche verfügt über eine freistehende Kühl-Gefrier-Kombination, Herd mit Ceranfeld und Backofen und einen Dunstabzug. Die offensichtlich vom Tischler errichtete Küche hat zudem noch einen kleinen Anbautisch, der 2 bis 3 Personen gut als Essplatz dienen kann.
Gegenüber der Küche befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, ein Handwaschbecken und eine Waschmaschine, die verbleibt. Neben dem Badezimmer befindet sich das WC mit Fenster zum Außengang.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06649402278. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Rausch, Immosky Graz.
Schulen:
Alle Schultypen befinden sich im Umkreis von etwa 1900 m. Das bedeutet, dass sie in 5 bis 8 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Von A wie Arznei bis Z wie Zahnbürste können Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens einkaufen.
In naher Umgebung und mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar, finden Sie auch Möbelhäuser, Raumausstatter, Gartenmarkt, Sportgeschäft und viele Betriebe mehr.
Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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