Mit Blick ins Grüne Grazer Umland, sonnig und bester Verkehrsanbindung und TOP-Infrastruktur bietet sich diese Traumwohnung an.
Modern und funktionell ist diese 4 Zimmerwohnung aufgeteilt. Jeder Raum kann direkt aus dem Flur erreicht werden. Mit viel Liebe und Hingabe ist diese Wohnung in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert worden. Sehr hell und sonnig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit dem südwestseitig gelegenem Balkon auf über 30 m².
Die Küche hat auch einen eigenen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Im Vorzimmer gibt es noch einen Abstellraum für diverse Gerätschaften. Das moderne Bad verfügt über eine Dampfdusche zur Entspannung Lockerung der Muskeln.
Zwei Balkone südwestlich ausgerichtet, laden ein, die Sonne und Aussicht zu genießen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Das Haus wurde vor zwei Jahren total saniert und hat eine wärmedämmende neue Fassade erhalten. Hier sind in naher Zukunft keine weiteren Investitionen notwendig.
Vor dem Haus gibt es einen Autoabstellplatz im Freien. Eine Garage kann für 50 Euro pro Monat (min für 6Monate) angemietet werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Arno Theuer
Immosky Wien
Schulen:
Mit wenigen Schritten, kaum 400 Meter entfernt, sind Volksschulen und Kindergärten zu erreichen. Zur Haupt- und Realschule sind es ca. 800 Meter. Weitere schulische Angebote von Graz sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Haltestellen befinden sich direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten:
An der nächsten Straßenecke, nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Mit dem Bus erreicht man in weniger als 5 Minuten das
Shopping-Center-West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und mit Gastronomie. Das Stadtzentrum ist ebenso in wenigen Minuten per Bus zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Linie 32 und der Linie 65. Sieben Stationen und die Drehscheibe Jakominiplatz ist erreicht.
Mit dem 65er sind es nur 4 Haltestellen zur Endstation der Straßenbahnlinie 5. Auch damit geht es direkt ins Zentrum oder weiter nach Norden.
Auch die Haltestelle der S-Bahn und Graz Köflachbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Damit haben Sie ei
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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