Modernes und sehr funktionell geplantes Familiendomizil im 7ten Stockwerk. Mit viel Liebe und Hingabe ist diese Wohnung in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert worden. Aus dem hochwertig verfliesten Flur erreicht man jeden Raum direkt. Zuerst links zwei Räume, gedacht als Kinderzimmer oder Arbeitsraum, dann ein Schlafzimmer und einen großen Wohn/Essraum mit mehr als 30 m². Die Küche rechts hat auch einen eigenen Abstellraum und Balkon. Im Flur gibt es noch einen Abstellraum für diverse Gerätschaft. Das moderne Bad verfügt über eine Dampfdusche.
Zwei Balkone südwestlich ausgerichtet, laden ein, die Sonne und Aussicht zu genießen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Vor dem Haus gibt es einen Autoabstellplatz im Freien. Eine Garage kann für 50 Euro pro Monat (min für 6Monate) angemietet werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Mit wenigen Schritten, kaum 400 Meter entfernt, sind Volksschulen und Kindergärten zu erreichen. Zur Haupt- und Realschule sind es ca. 800 Meter. Weitere schulische Angebote von Graz sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Haltestellen befinden sich direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten:
An der nächsten Straßenecke, nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Mit dem Bus erreicht man in weniger als 5 Minuten das
Shopping-Center-West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und mit Gastronomie. Das Stadtzentrum ist ebenso in wenigen Minuten per Bus zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Linie 32 und der Linie 65. Sieben Stationen und die Drehscheibe Jakominiplatz ist erreicht.
Mit dem 65er sind es nur 4 Haltestellen zur Endstation der Straßenbahnlinie 5. Auch damit geht es direkt ins Zentrum oder weiter nach Norden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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