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TOP LAGE und TOP ERTRAG im Grazer Zentrum
Unsere ID: IL995262, Makler Objekt-ID: 937520
Kaufpreis: € 149.999,00
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 79.00 m2
Baujahr: 1988
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 149.999.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 8020
Gemeinde: Graz
Bundesland: Steiermark
KontaktKontakt  
Vorname: Arno
Familienname: Theuer
Handy:
+43 676 390 08 27

BeschreibungBeschreibung  
Sie träumen von einer Wohnung im Herzen der Stadt! Hier ist Sie, nur 3 Minuten vom Hauptplatz entfernt. Mit Aussicht ins Grüne und Blick auf den Schloßberg.
Ein Rohdiamant, der nach einer oberflächlichen Sanierung im hellsten Sonnenschein strahlt und Sie begeistern wird. Zwei Balkone, ein Parkplatz, ein Kellerabteil und der Lift lassen keine Wünsche offen. Hier ist perfekte Wohnqualität mitten in der Stadt gegeben. Eine sehr charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter und viel Potential, egal ob zur Eigenen Nutzung oder als rentable Anlegerwohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt ein gemütliches Wohnklima und besticht mit dem südseitigen Balkon. Dieses heimelige Wohngefühl setzt sich in der geräumigen Küche fort, die ebenfalls über einen Balkon verfügt. Hier kommen Sie in den Genuss des wunderschönen Ausblicks über den Volksgarten, bis hin zum Schlossberg, welcher auch aus dem Schlafzimmer zu sehen ist.
Alle notwendigen Wege in der Stadt können Sie bequem mit den Öffis erledigen. Mehrere Haltestellen befinden sich in kurzer Entfernung zur Wohnung. Durch die Lage in einer Seitengasse, ist es aber dennoch sehr ruhig. Sie werden die bequeme Lage und die kurzen Wege sicher sehr genießen. Und sollten Sie mal nicht so gut zu Fuß sein, freuen Sie Sich über den barrierefreien Zugang.
Rufen Sie an und überzeugen Sie Sich selbst von diesem perfekten Angebot.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Arno Theuer, Immosky Steiermark.
Vergessen Sie nicht, nur bei einem Kauf über einen Makler sind unliebsame Überraschungen ausgeschlossen und Sie bekommen für Ihr Geld garantiert das Richtige!


Schulen:
Mehrere Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Wenige Schritte von der Annenstraße entfernt sind Sie mittem im Geschäftsviertel und finden alle Produkte des täglichen Bedarfs in unterschiedlichen Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 1,3,6,7 und die Busse der Linien 40 und 60 haben Haltestellen in der nächsten Querstraße. Nur zwei Haltestelle mit der Tram und Sie sind am Hauptplatz oder am Verteilerknoten Hauptbahnhof.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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