Perfekt - wenn Sie in der Stadt leben wollen, kein Auto brauchen und auch noch ein bisschen auf Ihr Geldbörserl achten müssen!
Diese charmante, komplett generalsanierte, 3-Zimmerwohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Praktisch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen und in eine gute Infrastruktur eingebettet, ist dieses Objekt ideal für jene, die gerne auch zu Fuß äußerst mobil sein möchten.
Die Wohnung führt über den zentralen Vorraum direkt in die gut ausgestattete und großzügige Küche. Von hier aus verteilen sich die drei getrennt voneinander begehbaren Zimmer, die aufgrund ihrer Aufteilung ideal auch für eine WG oder ähnliches benutzbar wären.
DIe Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann auf Wunsch, auch mit den Mietern übernommen werden.
Die Wohnküche sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
DIe derzeitige Warm-Miete beläuft sich auf 970,- Euro dadurch ist eine Rendite von ca. 6% erzielbar.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 19 16.
Ich freue mich auf Ihrern Anruf!
Patrik Knapp
SkyLead Real Gmbh - Graz/Steiermark
Schulen:
In einem Umkreis von 1 km befinden sich 3 Kindergärten. In einer Entfernung von etwa 2,5 km befindet sich das BRG Pestalozzi sowie in 3 km die Bertha von Suttner Volkschule. Die Einrichtungen sind mittels öffentlicher Verkehrsmitteln einfach und schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung, nur 500m entfernt, befindet sich eine Spar-Filiale. Etwa 500m weiter bietet sich auch die Möglichkeit im Merkur Markt (Annenstraße) einzukaufen. Auch gastronomisch ist die Wohnung perfekt eingebunden in die urbane Szene der Stadt, zahlreiche Restaurants und Bäckereien (Auer, Sorger) sind gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 300m erreicht man die Annenstraße, welche zahlreiche öffentliche Verkehrslinien in alle Richtungen bietet (Bim 1,3,6,7,13) und durch die hohe Fahrfrequenz ein schnelles, unkompliziertes Vorrankommen garantiert.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten