Diese 100m² große Altbauwohnung mitten in der Grazer Innenstadt befindet sich nicht nur in zentralster Lage, sondern auch noch in einem wahrlich geschichtsträchtigen Gebäude! Ursprünglich 1887 erbaut, musste es 1947 nach zahlreichen Bombenangriffen teilweise neu errichtet werden, schöner und besser als jemals zuvor!
Aufgrund ihrer Größe und Lage bietet sie nicht nur Platz für ganze Familien, sondern könnte auch perfekt als Studenten WG, Firma oder Ordination genutzt werden! Noch dazu befindet sie sich direkt im Erdgeschoß, was einen einfachen Zugang ermöglicht.
Die Außenfassade des Gebäudes wurde erst 2013 komplett grundsaniert. Die Wohnung selbst zuletzt 1999.
Sie bedarf derzeit einer neuerlichen Renovierung, weshalb man sie sehr preisgünstig erwerben kann.
Mit ein wenig Schliff und Handarbeit, bekommt man hier nicht nur eine riesengroße, originale Altstadtwohnung zu einem unschlagbaren Preis, sondern auch ein Stück echter Grazer Geschichte!
Interesse?! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Gleich mehrere Schulen, wie z.B. das Bundesmusikgymnasium Dreihackengasse und die Albert Schweizer Volks- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Teilweise sogar sehr gut zu Fuß erreichbar. Selten hat man, wie hier, die Gelegenheit sich gleich für mehr als eine Schule entscheiden zu können, welche die Kinder und Jugendlichen auch in kürzester Zeit zu Fuß erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten:
Abgesehen von vielen kleinen Läden in direkter Nähe, befindet sich nicht einmal 1 km entfernt das Einkaufzentrum Citypark. Mit einem großen Intersparmarkt, einem Saturn Elektrofachhandel und vielen weiteren Geschäften, bietet die Umgebung alles was man zum Einkaufen braucht.
Öffentlicher Verkehr:
Praktisch direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Und nur ca. 500 m weiter der Griesplatz, mit vielen weiteren Haltestellen und Umstiegsmöglichkeiten. Auch ohne Auto kommen sie hier überall hin!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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