In einem Haus aus 1900 liegt das zentral gelegene Appartment im Hochparterre. Durch die günstige Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist es sowohl zur Dauermiete durch Geschäftsreisende, aber auch für Touristen geeignet. Natürlich steht auch einer Eigennutzung nichts im Wege.
Das Appartement verfügt über einen Wohn-Schlafraum und eine räumlich getrennte Küche. Durch ein großes Fenster im Schlafzimmer gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieser Singletraum ist vollständig eingerichtet und wird so wie besichtigt übergeben. Somit kann eine Vermietung ab dem ersten Tag erfolgen.
Bei guter Auslastung ist eine Rendite von bis zu 10% möglich. Eine Übernahme der Stammkunden ist erwünscht (aktuell ist das Appartement noch bis 22.12.2014 vermietet). Auch die Vermittlungsagentur und die Reinigung kann übernommen werden.
Eine Besichtigung kann nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden. Lassen Sie Sich dieses Renditeobjekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Schulen:
Ein Kindergarten, die Volks- und Hauptschule befinden sich gleich in der nächsten Straße, nur 150 Meter entfernt.
Alle anderen Schulen, die Universitäten oder Fachhochschulen können mit dem Bus oder der Straßenbahn gut erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und einen täglichen Bauernmarkt für frische Naturprodukte.
Auch die Annenstraße mit vielen verschiedenen Geschäften ist nur 150 Meter entfernt und lädt zu einem Einkaufsbummel ein.
Öffentlicher Verkehr:
Am Lendplatz sind die Haltestellen der Buslinien 40, 67, 67E, N3 sowie 58 und 63. In der Annenstraße, nur 150 Meter entfernt, ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1,3,6,7. Auch der Grazer Hauptbahnhof als Verkehrsdrehscheibe ist nur 1000 Meter entfernt.
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