Ihr neuer heller Wohntraum befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Raum, der als Geschäftslokal benützbar ist. Der Zugang zu diesem Raum erfolgt direkt von der Straße. Ein separater Zugang zu der Wohnung ist über das Stiegenhaus gegeben. Damit ist eine schöne Kombination von Wohnen und Arbeiten am selben Ort gegeben. Als besonderes Highlight gibt es auch noch einen eigenen kleinen Garten im Hinterhof.
Die Raumaufteilung mit Wohnraum, zwei Schlafzimmern und Küche sowie Bad und WC ist ideal. Die Geschäftsfläche könnte auch vom Wohnraum abgetrennt werden bzw. es kann auch der Wohnraum um den Geschäftsbereich erweitert werden.
Die kleine Terrasse und den Gartenbereich können Sie direkt von der Küche aus betreten. Hier können Sie schon frühmorgens Ihren Kaffee in der Sonne genießen.
Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden.
Ich würde mich sehr auf ihren Anruf freuen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 06601062600 und überzeugen Sie sich von dem wundervollen Angebot.
Slaven Samardzic
Immosky Graz
Vergessen Sie nicht, nur bei einem Kauf über einen Makler sind unliebsame Überraschungen ausgeschlossen und Sie bekommen für Ihr Geld garantiert das Richtige!
Schulen:
Die Pädagogische Hochschule sowie die Volksschule und Kindergarten befinden sich paar hundert Meter von der Wohnung entfernt und andere Gymnasien sowie die KF-Uni sind auch gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Gleich um die Ecke befindet sich der Supermarkt "Spar" und die Poststelle. Eine Trafik sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarstraßen zu finden. In wenigen Autominuten erreichen sie das Shopping Center Nord.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahn Station ist 50m von der Haustüre entfernt, wo Sie mit den Linien 4 und 5 in wenigen Stationen den belebten Hauptplatz erreichen, sowie 200m entfernt ist die Busstation, von wo in 4 Stationen der Hauptbahnhof Graz erreicht wird.
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