Es handelt sich hier um eine neuwertige, top ausgestattete, Luxuswohnung über 2 Etagen, wobei die obere Wohnetage als Penthouse ausgeführt ist, mit einer nahezu rundum führenden Terrasse, die freien Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Die Wohnanlage in welcher sich das Objekt befindet, ist klein und überschaubar und besteht aus nur 5 Wohnungen. Sie wurde 2012 erbaut und das Objekt nur wenig bewohnt.
Die Wohnung ist mit einem zentralen Elektro-Bussystem ausgestattet, über das sich sämtliche elektronische Einrichtungen wie Lampen, Radio, Lautsprecher, Heizung etc. zentral steuern und programmieren lassen. Damit ist es zum Beispiel möglich, bei der Anfahrt per Smartphone die Heizung einzuschalten. Beide Etagen sind bereits teilweise möbliert mit Schlafzimmer, hochwertiger Einbauküche, Esstisch und Essbank, Couch sowie hochwertigen Badmöbeln. Zur Einheit gehören neben einer großzügigen 43m² Terrasse auch 2 Tiefgaragen-Abstellplätze mit beheizter Abfahrt. Auch ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Bei Erwerb als Firma oder Unternehmer entstehen Steuervorteile in Höhe von ca. 45.000 EUR !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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