Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt, ist aber bereits in Arbeit.
Eine komplette Hausetage mit ca. 122m² Wohnfläche steht hier zum Verkauf.
Das Gebäude selbst wurde in den 60er Jahren erbaut und wurde seitdem laufend renoviert, instand gehalten und ist heute ein modernes Wohngebäude mit ingesamt 5 Einheiten verteilt auf 3 Etagen.
Das 1.Obergeschoss bietet derzeit 2 eigenständige Wohnungen. Die kleinere Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Vorraum, WC separat und einem Wohnbereich mit Einbauküche, von welcher Sie Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon haben.
Die zweite Wohnung ist etwas größer. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Bade mit Badewanne, Vorraum, WC separat und wiederum einen Wohnbereich mit Einbauküche vor. Der umlaufenden Balkon ist hier vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern aus zu begehen.
Diese Immobilie eignet sich für viele Varianten. Sie sind eine größere Familie und brauchen 3 bis 5 Schlafzimmer? Dann ist diese Immobilien perfekt für Sie!
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt zur Dauervermietung? Dann ist dies die ideale Immobilie für Sie!
Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem? Auch dann eignet sich dieses Objekt perfekt.
Es stehen ein zwei Parkplatz im Freien zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann um 18.000,-- Euro erworben werden,
alternativ kann man auch zusätzlich ein Carport um 3.000,-- erwerben.
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