ETW mit ca. 115m² Wohnfläche bestehend aus Wohnbereich mit Küche, Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, Gäste WC, Speisekammer, Waschraum, Büro im Erdgeschoss, Kellerabstellraum, Parkplatz, Pelletszentralheizung
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Diese tolle Wohnung befindet sich im Zentrum von Flachau auf einer leichten Anhöhe. Die Wohnung wurde vor kurzem kernsaniert (Investitionen von rund € 200.000,--!!!) und mit absolut hochwertiger Ausstattung und einigen Extras versehen.
Die rund 115 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche, Essecke, Wohnzimmer und Schreibtischbereich im Erker. Des Weiteren stehen 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder, davon eines en suite und ein Gäste WC zur Verfügung. Eine Speisekammer sowie ein Waschraum runden das Angebot ab.
Die Bäder sind absolut modern gestaltet, so finden Sie hier eine Regendusche mit Beleuchtung vor. Die Toiletten sind beide mit einer Wasserdusche ausgestattet. In allen Räumen wurden Wandheizungen eingebaut, in den Bädern noch zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die dadurch entstehende Strahlungswärme ist nicht nur ein energiesparende Art und Weise der Beheizung, auch erhält man dadurch eine absolut angenehme Wärme. Diese wird über die eigene Pelletszentralheizung erzeugt. Der Kaminofen dazu steht im Wohnzimmer.
Auch die Küche wartet mit einigen Highlights auf. Der amerikanische Kühlschrank ist natürlich an sich schon ein Schmuckstück, dann wird sich der oder die Köchin im Haus sicher über den Dampfgarer freuen und außergewöhnlich aber wunderbar praktisch ist der eingebaute Häcksler im Küchenabfluss.
Die großteils bereits ausgetauschte Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
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