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SAGE - *Neubau* Exklusive Penthouse-Wohnung mit...
Unsere ID: IL207306, Makler Objekt-ID: 3257
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: 140,57 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.57 m2
Baujahr: 2011
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 448.000.00
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Zusätzliche Informationen: Penthouse-Wohnung inkl. Galerie und verglaste Veranda mit ca. 140,57m² WFL (Süd- Ost Lage), Balkon (ca. 8,26m²), großzügiger Wohnbereich mit Speis, 2 Schlafzimmer (Auf der Galeriefläche besteht die Möglickeit zur Schaffung eines weiteren Schlafbereiches), 2 Badezimmer, Lift, Carport + Abstellfläche (Aufpreis), Warmwasser- Pellets- Zentralheizungsanlage;

Energiekennwert: HWB 65 kWh/m²a
Verfügbar: September 2012
StandortStandort  
Postleitzahl: 5442
Gemeinde: Rußbach
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Familienname: Christian Arlhofer
Handy:
+43 6542 70 170

BeschreibungBeschreibung  
Diese exklusive Wohnanlage war ursprünglich ein um 1650 erbautes Bauernhaus welches sich in einem sehr guten baulichen Erhaltungszustand befindet. Der nun geplante Umbau bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die über einen tollen Ausblick auf die herrliche Umgebung verfügen.

Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Ortseigenen Skitaxi können Sie direkt von der Wohnanlage zu den Liftanlagen und wieder zurück fahren.

Bei einer Verwendung der Wohnung als Anlageobjekt (Ferienwohnung) kann ausgehend von einer 27 wöchigen Vermietbarkeit pro Jahr mit einer Rendite vor Steuer in Höhe von 7,5% ausgegangen werden.
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/sage-immobilien.html
Firma: SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Adresse: Salzmannstraße 5
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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