Entdecken Sie diese Traumresidenz in Salzburger Top-Lage im Stadtteil Riedenburg in einer herrschaftlichen Altbau Villa aus dem Jahre 1902.
An Charme und Eleganz lässt die Immobilie keine Wünsche mehr offen. Ob Sie mit einer Familie einziehen, oder ob Sie das angenehme mit dem Beruflichen verbinden möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten in den beiden Wohnungen offen.
In der Villa befinden Sich die beiden Wohnungen, eine im Hochparterre und die andere im Souterrain.
In die Wohnung im Hochparterre gelangen Sie über einen hellen Aufgang der direkt an Ihrer zukünftigen Wohnungstür mündet. Die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit 45 m2 befindet sich im Sauterrain.
Wenn Sie möchten können auch beide Wohnungen miteinander verbunden werden und so würden Sie über eine Gesamtfläche von 130 m2 verfügen.
Die schöne 2 Zimmer Wohnung im Sauterrain verfügt über eine Küche mit Fenster und einem großen Essbereich der genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Direkt neben der Küche befindet sich auch das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der helle Wohn-Schlafbereich ist mit einem extravaganten Erker ausgestattet. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit noch mehr Raum zu gewinnen, mit einem Durchbruch kann der Raum direkt an den Wohnbereich angeschlossen werden. Dieser Raum wird derzeit "nur" als Abstellraum genutzt. In der 3 Zimmer Wohnung, im Hochparterre, befindet sich eine Küche mit Fenster und einem extra Vorratsraum . Das an die Küche angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC finden Sie extra im Fluor. Im großen Wohnzimmer das mit einem herrlichen Parkettboden ausgestattet ist, befindet sich auch der Essbereich wo Sie gemütliche und hoffentlich auch unvergessliche Momente und Stunden verbringen können.
Die großen Fenster in der gesamten Wohnung lässt die Liegenschaft in einem richtigen Licht erstrahlen.
Ein absolutes Highlight ist der 348 m2 große Garten, der ausschliesslich von den beiden Wohnungen genutzt werden darf. Auch gehören zu den Wohnungen eine Garage, und ein extra Abstellplatz vor dem Haus. Es ist auch noch ein extra Abstellraum im Nebengebäude für Sie eingerichtet.
Nun worauf warten Sie noch? Ich freue mich auf einen Anruf von Ihnen um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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