Eine Wohnung für Familien mit toller Aussicht und viel Sonne, unweit vom Attersee.
Dieser Wohntraum liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit angenehmer und freundlicher Nachbarschaft, ist südseitig ausgerichtet und begeistert mit sonnigen Räumen.
Vom Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in die Küche und geradeaus in den Wohn- und Essbereich. Die Küche mit hellen Fronten ist mit neuwertigen Einbaugeräten ausgestattet und hat ein großes Fenster mit Blick auf die Grünanlagen. Zusätzlich gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum für Vorräte und Gefrierschrank.
Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und Tür zur Loggia. Das Wohnzimmer könnte auch mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet werden, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia, die Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft laden einfach zum Entspannen ein.
Anschließend an den Wohnbereich erreichen Sie über einen kleinen Vorraum zwei geräumige Schlafzimmer, zwischen den beiden Zimmern liegt das Bad. Das Bad, klassisch weiß gefliest hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem ist ein separates WC vorhanden.
Das zur Wohnung gehörende, ca. 8 m² große Kellerabteil bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Für die Bewohner gibt es ausreichend Parkplätze, bei Bedarf kann auch eine Garage gemietet werden.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch viel Grün, Bäume und Sträucher und ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Sicher und ruhig, ein Paradies!
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Landesdarlehen in Höhe von ca. EUR 52.000,-- (Laufzeitende 2020), dieses kann übernommen werden, die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 149,--.
Die Betriebskosten für diese Wohnung sind mit EUR 272,-- angesetzt, das Haus hat einen Hausmeisterservice, der die gesamte Anlage betreut.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 / 174 178 86 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ingrid Hammerer, Immosky Linz
Schulen:
Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch die Volkschule und die neue Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger wie ADEG, Lidl, Billa und Bipa sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Attnang Puchheim und Vöcklabruck sind mit Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof in Lenzing ist 3 Kilometer entfernt.
Seewalchen und Schörfling erreichen Sie auch bequem mit dem Bus, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Hautüre.
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