Gut gelegene und noch bis März 2015 vermietete Garconniere Nähe Zentrum in Wels/Lichtenegg mit einer Rendite vor Steuern von 5,35%.Der Mieter möchte den Vertrag verlängern.
Alle Infrastruktur mit HOFER/ MERKURMARKT/ SCW/ MAXIMARKT/ HORNBACH/Schule / Kindergarten/Apotheke - 10 Minuten fußläufig ins Zentrum von Wels.
Die Wohnung mit 39m² liegt im 3. Stock und hat ein großes Wohn-/ Schlafzimmer,Bad und WC getrennt,Kochnische,Kellerabteil. Stellplätze auf allgemeiner Fläche.
Kein Lift.
Betriebskosten incl. Rücklage und Steuern € 123,00.
KAUFPREIS : VB € 59.000,00
VERMITTLUNGSPROVISION : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
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