Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem sehr modernen, 2015 thermisch renovierten Eigentumswohnungstrakt im 2. Obergeschoß. Zwischen den einzelnen Wohnblöcken befindet sich viel Grün zum Entspannen und Verweilen.
Den allgemeinen Hauseingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien (3 Wohnungen pro Eingang - 9 pro Block).
Die Lage ist ausgesprochen ruhig und trotzdem mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Linien 17 u. 19). Zum Objekt dazugehörig ist eine Einzelgaragenbox, ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdosen, ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.
Der Platz vor dem Wohnungseingang kann ebenfalls individuell gestaltet werden (für weiteren Stauraum, Verbau,…).
Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Kombibrennwerttherme (Vaillant - für Heizung und Warmwasser), welche per SMS extern gesteuert werden kann.
Im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer wurde ein heller, geölter Naturholzparkett gelegt, in allen weiteren Räumen befindet sich ein grauer Fliesenboden. Beleuchtet werden die Räume über ein modernes Stromschienensystem (WZ, AZ, KÜ, VR), teilweise dimmbar und indirekt beleuchtet.
Generell kann die Wohnung mit vielen Steckdosen und einer Vorbereitung für eine Netzwerkverkabelung zw. AZ und WZ aufwarten.
Ein Highlight ist sicherlich die gemütliche Loggia mit Markise mit wirklich tollem Blick in die sehr gepflegten Gärten der Anlage.
Im Kaufpreis enthalten sind folgendes Inventar:
- Küche
- Badezimmermöbel
- WC
- Kleiderständer im Vorraum
- Wandspiegel im Vorraum
- moderne Beleuchtung
Sämtliches weitere Mobiliar kann in Abstimmung mit dem Verkäufer gegen eine entsprechende Ablöse zusätzlich erworben werden.
Wenn wir Ihr Interesse für dieses Objekt wecken konnten, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne nehmen wir uns die Zeit für einen persönlichen Besichtigungstermin!
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