In der kürzlich generalsanierten Wohnungsanlage im Zentrum von Leonding befindet sich eine gepflegte Nichtraucherwohnung im 2. Obergeschoß. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde vom den aktuellen Eigentümern liebevoll eingerichtet und in Stand gehalten. Der Eigentümer hat, speziell auf die technische Ausstattung, wie z.B.: Exklusives Schalterprogramm und Beleuchtung, Thermostate mit Einzelraumsteuerung, Fliegengitter, Rollläden, u.s.w. einen großen Wert gelegt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, auch Teile der Einrichtung kostengünstig zu erwerben.
Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft sorgsam gepflegt, sodass bereits beim Betreten ein harmonischer und hochwertiger Gesamteindruck erzielt wird. Es befindet sich ein Altbaumbestand mit Erholungsflächen und einem Kinderspielplatz im Innenhofbereich, welcher den notwendigen Erholungswert im neuen Eigenheim bietet. Zusätzliche Räumlichkeiten wie ein großzügiger Spiel- und Freizeitraum, Fahrradabstellraum runden das Objekt ab.
Die öffentliche Anbindung befindet sich direkt neben dem Objekt an der Ruflingerstraße mit einer Busverbindung, alle 15 Minuten in Richtung Linz. Kindergarten, Hort, Schulen, Sportplatz sowie eine komplette Nahversorgung (Bäckerei, Restaurants, Supermarkt, Gemeindeamt, u.v.m.) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auf den ersten Blick fällt auf, dass die Eigentümergemeinschaft stets bemüht war, ihre Liegenschaft zu hegen und zu pflegen. Diesem Umstand ist es nun auch zu verdanken, dass zum heutigen Zeitpunkt eine derartige Immobilie zum Verkauf steht.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für alle Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!
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