zzgl. offene WBF 33.000€
derzeit monatlich ca. 230€
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
65 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
C
Verfügbar:
sofort
Standort
Postleitzahl:
3433
Adresse:
Lilienstraße
Gemeinde:
Königstetten
Bundesland:
Niederösterreich
Land:
Österreich
Kontakt
Vorname:
Bianca
Familienname:
Krieber
Handy:
06641276743
Beschreibung
Wir verkaufen unsere 77m² große, renovierte, moderne und voll möblierte Eigentumswohnung, die nur 5 Gehminuten von der nächsten Einkaufsmöglichkeit, der Volksschule und dem Kindergarten entfernt ist.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage und befindet sich in einer Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohnungen.
Unterteilt ist sie in Vorzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Küche + Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und einem separaten WC.
Im 8 m² großen Vorzimmer befinden sich eine geräumige Garderobe und ein Schuhschrank, der Boden und die Türen wurden vor einem 1/2 Jahr erneuert.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das über 30 m² große und helle Wohnzimmer, die Echtholzeinrichtung bietet viel Stauraum.
Die Elektroheizkörper und der Holzofen wurden von uns durch eine moderne, energieeffiziente, vollautomatische Pellets-Zentralheizung der Firma Windhager ersetzt, dadurch konnten auch die Heizkosten enorm reduziert werden (300€/Jahr). Neben dem Pelletofen befindet sich ein Pelletspeicher, dieser kann mit etwa 1,5 m³ Pellets befüllt werden. Die Warmwasseraufbereitung kann wahlweise mit der Pelletheizung oder mit Strom erfolgen.
Die 9 m² große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum relaxen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die gut ausgestattete Küche mit dem geräumigen Essbereich, welcher Platz für bis zu 8 Personen bietet.
Das vor 3 Jahren komplett renovierte Bad ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einer großen Badewanne, die gleichzeitig mit einer Regendusche ausgestattet ist. Die neuen Badezimmermöbel bieten viel Stauraum für Handtücher und Diverses.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum direkt neben dem Badezimmer.
Das 10 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls voll möbliert mit einem Doppelbett, einer Kommode und einem großen Kleiderschrank. Das helle Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer.
Besichtigung gerne jederzeit möglich!
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Eckdaten