Unweit der Eliteuniversität IST Austria befindet sich diese ca. 113 m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines ca. 1993 erbauten, nicht alltäglichen, Wohnhauses.
Bereits der Außenauftritt des Hauses wirkt individuell, eingeschmiegt in den Hang. Das großzügige Stiegenhaus wirkt einladend, nur wenige Parteien haben das Vergnügen hier zu wohnen.
Betreten wird die Wohnung über einen eigenen Stiegenaufgang, dann befindet man sich auch schon auf der Wohnebene. Das Wohnzimmer wirkt gemütlich, die Küche ist gleich angrenzend, offen, aber doch mit der Möglichkeit sie optisch abzutrennen. Deckenspots vermitteln hier in diesem Bereich modernen Chic.
Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer, ein großzügig angelegtes Badezimmer mit Badewanne in der Farbe Krokus in zeitloser Eleganz. Das WC ist separat, ein passabler Abstellraum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Perfekt eignet sich diese Ebene zum Beispiel als "Elternebene".
Durch eine Lichtkuppel gelangt viel Licht in das Stiegenhaus in die obere Etage. Diesen Bereich unterm Dach könnten Ihre Kinder bewohnen, zwei Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC stehen für das junge Volk bereit.
Für laue Sommerabende bietet der Balkon in der oberen Ebene die richtige Stimmung. Mit Blick ins Grüne, bis weit ins Kierlingtal, können Sie dort Ihren Tag in Ruhe bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen.
Der große Gemeinschaftsgarten kann selbstverständlich auch genutzt werden, ob alleine oder für ein Gartenfestl. Laden Sie zur Sicherheit aber alle anderen Mitbewohner auch ein, so machen Sie sich Freunde :-).
Ein eigener Autoabstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen, der Supermarkt ist in Gehnähe, ebenso wie die Busstation, welche Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg bringt und von dort in weiteren 20 Minuten zur U-Bahn nach Heiligenstadt.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch noch oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Richtpreis: € 260.000,--
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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