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"Wohnen in exclusiver Stadtvilla mit Garten!"
Unsere ID: IL785349, Makler Objekt-ID: 245
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: 67,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 67.00 m2
Baujahr: 2009
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 269.000.00
Provision: 3% des KP + 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Gartenfläche: 145.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 11.00 m2
Zusätzliche Informationen:
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
32.94 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

Erst vor kurzem errichtet wurde diese exclusive, individuell gestaltete Wohnhausanlage nahe dem Zentrum. Die gegenständliche neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich im hinteren  Teil dieser Anlage, hier fangen bald die Weinberge an.


Die Wohnung selbst hat ca. 67 m² und wirkt luftig modern. Das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener Küche ist das Herz der Wohnung; der Eßplatz mit Blick in den ca. 143 m² große, gepflegte Garten gibt Ihnen das Gefühl von Wohlbefinden. Egal welche Jahreszeit herrscht, Sie werden hier alle genießen.


Im Badezimmer verwöhnt Sie eine Badewanne nach einem stressigen Tag um anschließend im Schlafzimmer Richtung Vorgarten erholsame Stunden zu finden.


Ein Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich mit dabei, unmittelbar neben dem Lift zu Ihrer Wohnung; von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten beim Schwedenplatz.


Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie schnell im Geschehen. Zum Stadtplatz von Klosterneuburg sinds zu Fuß nur wenige Minuten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar und der Stadtbus hält gleichfalls in unmittelbarer Nähe.


Unbegrenzte Sportmöglichkeiten in den Klosterneuburger Auen sowie im Freizeitzentrum Happyland stehen für Sie bereit, beste Lebensqualität ist in Klosterneuburg garantiert.


Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, rufen Sie mich an, ich nehme mir gerne Zeit für Sie.


Der Preis: € 269.000,--


Finanzierungsvorschlag: Anzahlung €  80.700,--, monatlich € 942,--


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 sehr gerne zur Verfügung.


 


 


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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