Ferienfeeling pur - rund um die Uhr - wer will das nicht - und das zu einem sensationellen Preis!?!
Diese wunderschöne und gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses wird Sie und Ihre Lieben begeistern.
Ruhe, Luft, Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur der Biedermeier- und Touristengemeinde Pernitz in unmittelbarer Nähe, da ist Wohlfühlen ein Leichtes!
Mit viel Liebe zum Detail wurde 2013 und 2014 modernisiert, was sich besonders im einzigartigen und gediegenen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Einziehen und Wohlfühlen, das ist hier angesagt!
Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume und in das Herzstück dieser Wohnung - das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer mit seinem ansprechenden Ambiente. Vom Wohnzimmer geht es auch direkt auf einen bezaubernden Balkon, wo Sie die Morgensonne und die wunderbare Waldluft genießen können. Im Sommer finden Sie hier nachmittags ein schattiges Plätzchen zum Relaxen vor.
Ein weiteres Highlight ist die 2014 eingebaute, maßgeschneiderte und neuwertige Einbauküche. Ein geräumiges, luftiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- beziehungsweise Kinderzimmer, ein separates Bad und WC, sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Für genügend Stauraum ist gesorgt durch ein 20 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnanlage befindet sich direkt vor einer zu jeglichen Freizeitaktivitäten einladenden Wiese und einem angrenzenden Wald.
Auf Wunsch können Sie die charmante Küche mit einer Ablöse von nur EUR 2000.- übernehmen!
Die Betriebskosten betragen EUR 238,- (exkl. 157,- Sanierungsdarlehen, Tilgungsende 04/2022)
Neu im Angebot ist auch die Möglichkeit diese große Wohnung zu mieten - um einen All Inklusive Preis von EUR 650.-/Monat (BK-San. Darlehen -UST. inkludiert).
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf (HWB): 59 kWh/m²/a
fGEE-Klasse: C
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien
Schulen:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Biedermeiertal Volksschule Pernitz, in 800 m Gehdistanz.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten, 1000m Gehdistanz, erreichen Sie die Mittel- und -Hauptschule.
Den Kindergarten haben Sie vor der Haustüre, in 300 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Pernitz mit seiner Vielzahl an Geschäften, Boutiquen,der Gastronomie, den Apotheken und Banken, wie auch all den
relevanten Supermärkten an der Peripherie, bietet hervorragende Infrastruktur und ist somit an keine größere Stadt gebunden. Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum innerhalb von 7 bis 10 Minuten
Öffentlicher Verkehr:
Bahn- und Buslinie sind 1500 m entfernt und bringen Sie im Halbstundentakt zum Verkehrsknoten und Hauptbahnhof Wr. Neustadt.
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