Eigentumswohnung mit Loggia in 2560 Berndorf, Obj. 12245-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien
Nette Eigentumswohnung mit Hofseitiger Loggia. Die Wohnung ist sofort beziehbar und liegt in Zentraler Lage., Wohnnutzfläche: 52,88 m², Baujahr / Zustand: 1967 / Zustand gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Wärmefassade: ja, Fenster: Thermofenster aus Kunststoff, Böden: Laminat, Fliesen,, Heizwärmebedarf-HWB: 32,45, Klasse -HWB: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,54, Klasse – fGEE: E, Ausstellungsdatum: 18.02.2013, Gültig bis: 17.02.2023, Hochparterre: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorzimmer, Bad, WC KELLER: Kellerabteil, Zimmer: 2, Heizung: Hauzentralheizung mit Gas, Möbliert: teilmöbliert (Küche), Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Gemeinschaftsantenne, Übernahme: sofort, Diverses: Rücklage der gesamten Anlage ca. € 56.000,--. Derzeit sind keine, die Rücklage übersteigenden, Instandhaltungsarbeiten in Aussicht genommen., Preis €: 75.000,--, Preiskommentar: ca. € 210,-- im Monat - BK inkl. Warmwasser und Heizung. ca. € 111,-- im Monat - Rückzahlung Sanierungsdarlehen Wärmefassade und Dach (10 Jahre). Ergibt ca. € 321,-- monatliche Gesamtkosten. Ab 2017 um ca. € 50,-- weniger wegen Sanierungsförderung vom Land NÖ.,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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