Objekt: 12039-SZ; 2542 Kottingbrunn; Bezirk: Baden, Nähe – Umgebung: Baden, Wien ; Helle, Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Fernblick. Eigener Autoabstellplatz vor dem Haus. Großes Kellerabteil mit 2 Fenster. Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. ; Wohnnutzfläche: ca. 78 m² ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: 1998 / sehr gut ; Bauart / Ausstattung: Massiv ; Dachdeckung: Ziegel ; Wärmefassade: ja ; Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Außenrollo ; Böden: Laminat, Fliesen, Parkett, ; Heizwärmebedarf-HWB: 62,69 ; Klasse -HWB: C ; Ausstellungsdatum: 12.04.2010 ; Gültig bis: 12.04.2020; DACHGESCHOSS: Wohnzimmer mit Essplatz und Küchennische, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne und Dusche, WC KELLER: ca. 12 m² Kellerabteil mit 2 Fenster; Zimmer: 3 ; Heizung: Zentralheizung mit Gastherme (Fußbodenheizung); Möbliert: teilmöbliert, (Küche, Bad); Objektlage: Zentrale Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.; Übernahme: sofort ; Diverses: Dachgeschoss ohne Lift. ; Preis €: 117.000,-- + 30.000,-- WBF ; Wohnbauförderung €: 30.000,00 Preiskommentar: Wohnbauförderung monatlich € 149,-- gleichbleibend bis 2023, Betriebskosten monatlich € 180,-- ohne Strom und Heizung ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Rufen Sie dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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