Singles und Anleger aufgepasst! Dieses kleine, aber sehr feine Luxusappartement mit AUTOABSTELLPLATZ wartet nur darauf, dass Sie Ihre Koffer packen und einziehen. Geniessen Sie eine TOP-ausgestattete und helle Wohnoase, die durch eine tolle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und geringe Betriebskosten von nur 179,- Euro besticht.
Auf 53m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt! Dieser Wohntraum umfasst eine stylishe Wohnküche, Diele, Bad mit Dampfdusche und Waschmaschine, separates WC, sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum und ein helles Kabinett mit Aussicht ins Grüne. Sie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage, in der ersten Etage einer modernen, ansprechenden Reihenhauswohnanlage.
Mit viel Liebe zum Detail wurde 2013 und 2014 investiert und modernisiert, was sich im besonders attraktiven, sympathischen und gediegenen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt.
Beeindruckend die Auswahl der Materialien und das von meisterlicher Tischlerhand bestens ausgenutzte Raumangebot. Mit der modernen, vollausgestatteten Einbauküche, den geschmackvollen, hellen Fliesen in Diele, Bad und WC, den Laminatböden, den Einbaukästen und dem großzügigen Schrankraum im Schlafzimmer werden Sie viel Freude haben.
Das Angebot wird durch einen grossen, "richtigen" Keller und einen Autoabstellplatz abgerundet! Oder möchten Sie im riesengrossen Gemeinschaftsgarten relaxen, chillen oder grillen? Die Nähe zum nur einige Gehminuten entfernten Fontana Golf - Ressort und die geringen Betriebskosten von EUR 179 incl. Heizung bieten Anlegern eine besondere Chance zu einer renditefreundlichen Vermietung. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, eine noch aushaftende Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 6.000,- zu übernehmen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06765704544 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien.
Schulen:
Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten und Krabbelstuben, der Volkschule Oberwaltersdorf, der allgemeinen Sonderschule bis zur Oskar Helmer Neuen Mittelschule. Alle weiteren relevanten Schultypen befinden sich in der Nachbarstadt Baden, sowie in den Städten Mödling und Wr. Neustadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Supermärkten im Zentrum und am Ortsrand sowie in den nahegelegenen Einkaufszentren in Oeynhausen und Wienersdorf. Das kulinarische Angebot ist reichhaltig durch seine zahlreichen Gaststätten, Cafés Heurigen und Konditoreien.
Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Aspangbahn der ÖBB (Wien - Wr. Neustadt), sowie einige regionale Autobuslinien, wie etwa der Bus nach Baden und Ebreichsdorf mit einer Station in nur 100m Entfernung. Die wichtigsten Verbindungswege sind die Südautobahn A2, mit Anschluss Traiskirchen in 5 Minuten Entfernung und 15 Minuten nach Wien - und die Bundestrasse B17 zwischen Wien und Wiener Neustadt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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