Dieser kuschelige, sonnige Wohntraum muss Sie einfach begeistern! Lassen Sie sich von der Nachmittagssonne auf der verglasten Loggia verwöhnen, und genießen Sie entspannt den Blick in's Grüne bei einem guten Glas Pfaffstättner Wein!
Über den Vorraum erreichen Sie das kleine Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, das Extra-WC und den geräumigen, hellen Wohnsalon, von dem aus Sie zentral rechts die Küche und links in das Schlafzimmer gelangen. Die verglaste Loggia, die Sie über das Wohnzimmer betreten, ist ein Highlight und Sie werden die Nachmittagssonne hier ganz besonders zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und ist mit neuen Laminat- und Fliesenböden sowie einer äußerst energieeffizienten Infrarotdeckenheizung, die über Thermostat für jeden Raum extra eingestellt werden kann, ausgestattet.
Die gesamte Wohnhausanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck, und selbstverständlich gibt es auch einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Kinder können am weitläufigen, eigenen Kinderspielplatz nach Lust und Laune herumtoben und für die Erwachsenen gibt es auch viele sonnige und schattige Plätzchen im Garten zum gemütlichen Verweilen und Seele baumeln lassen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, es gibt auch einen Lift.
Die monatlichen Betriebskosten von nur 218,- Euro und die geringen Strom- und Heizkosten werden Ihre Brieftasche ebenfalls erfreuen.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0676 570 45 44. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, IMMOSKY
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, HAK und die Pädag sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Apotheke und Drogeriemarkt. Ansonsten ist es ein Katzensprung nach Baden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Badner Bahn bringt Sie nach Baden, in die SCS und nach Wien (Oper) - und das quasi von der Haustüre weg! Bequemer geht es nicht!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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