Traumlage in der Kaiserstadt! Diese Wohnung muss Sie einfach begeistern! Hell, sonnig, freundlich, gut geschnitten und sehr gemütlich! Über die Diele gelangen Sie in das riesengroße Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon und Blick in's Grüne, in einen bequemen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, das separate WC, sowie in's Bad, in die Küche und in das Gäste-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Das Besondere an dieser reizenden Wohnung ist die Spitzenlage zwischen City, Bahnhof und den Weinbergen gelegen, sowie die Helligkeit den ganzen Tag über und der schöne Ausblick in's Grüne. Obwohl Sie in Baden und besonders in dieser Spitzenlage eigentlich kein Auto benötigen, gibt es einen eigenen Autoabstellplatz dazu, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Selbstverständlich hat diese Wohnung auch ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
Die laufenden Betriebskosten incl. Heizung belaufen sich auf EUR 357,29. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift).
Vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 570 45 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 570 45 44.
Christian Wimmer, Immosky Baden
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule und das Gymnasium Biondekgasse befinden sich praktisch um die Hausecke, ansonsten ist Baden berühmt als Schulstadt mit einer großen Anzahl an weiterführenden und berufsbildenden Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Nahversorger in wenigen Fußminuten bequemst erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Baden, wo im 20-30 Minutentakt Züge nach Wien fahren, welche Sie zu sämtlichen U-Bahnstationen der Stadt bringen. Die Fahrzeit beträgt je nach Standort in Wien nur 18-30 Minuten! Weiters gibt es die Badner Bahn und den Casinobus - beide fahren zur Oper nach Wien, der Bus sogar bis 3 Uhr morgens.
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