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Doblhoffparkidylle - direkt am Teich!
Unsere ID: IL490658, Makler Objekt-ID: 530009
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: 38,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 38.00 m2
Baujahr: 1966
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 99.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Zusätzliche Informationen: Fenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Christian
Familienname: Wimmer
Handy:
+43 (0) 676 570 45 44

BeschreibungBeschreibung  
Genießen Sie die Ruhe, Sonne und den Ausblick im Herzen der Kaiserstadt Baden! Tanken Sie jeden Tag Kraft im romantischen Doblhoffpark vor Ihrer Haustüre! Dieser kuschelige Wohntraum wird Sie begeistern! In einer der besten Lagen von Baden bei Wien, unweit vom Zentrum gelegen, besticht die Wohnung durch die traumhafte Aussicht in den parkähnlichen Garten, die unmittelbare Nähe zum Teich und durch ihren besonderen Charme. Durch die große Fensterfront können Sie den Ausblick und die Helligkeit im Wohnraum ganz besonders gut genießen.

Die Wohnung ist im dritten Stock gelegen, selbstverständlich gibt es einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Vor dem Haus sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die Wohnung ist ideal für einen anspruchsvollen Single, oder auch als Zweitdomizil für Ruhesuchende, die den Flair der Kaiserstadt Baden an den Wochenenden oder im Urlaub in vollen Zügen genießen möchten. Die sehr gepflegte, Wohnhausanlage verfügt auch über einen Fahrradabstellraum und über eine Waschküche.

Die liebevoll gestaltete, hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert! In den Betriebskosten von EUR 240,- sind die Heizung und das Warmwasser bereits inkludiert. Das Haus wurde 2011 generalsaniert, inklusive neuer Fenster.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 570 45 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien / Baden


Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und berufsbildende Schulen befinden sich in Gehdistanz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zum grünen Markt sind es nur 500 m, ansonsten sind im fußläufig erreichbaren Zentrum sämtliche Geschäfte vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
City-Bus vor der Haustüre, Badnerbahn, Casinobus und Zug nach Wien.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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