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Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage in...
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Unsere ID: IL534930, Makler Objekt-ID: 12110-VA-02
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| Kaufpreis: | € 238.000,00 |
| Wohnfläche: | 79,20 m2 |
| Zimmer: | 3.0 |
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Wohnfläche:
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79.2 m2
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Baujahr:
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1976
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Zimmer:
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3.0
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Badezimmer:
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1
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Kaufpreis:
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€ 238.000.0
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Provision:
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3% zuzüglich 20% Ust
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Freiflächen:
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Balkon/Terrasse
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Gas
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HWB-Wert:
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43 kWh/(m²/a)
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HWB-Klasse:
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B
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Verfügbar:
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vermietet bis 08.2018
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Postleitzahl:
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2380
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Gemeinde:
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Perchtoldsdorf
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Vorname:
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Helmut
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Familienname:
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Vavra
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Handy:
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0664 / 527 10 99
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Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage in 2380 Perchtoldsdorf, Obj. 12110-VA
Bezirk: Mödling, Nähe – Umgebung: Wien ;
Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, befristeter Mietvertrag bis 08/2018, Mieteinnahme monatlich € 700,-- (inkl. MwSt.) abzüglich Betriebskosten ;
Wohnnutzfläche: 79,2 m² ;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ;
Baujahr / Zustand: 1976, 2013 generalsaniert (Thermische Sanierung, Fenster), / gut ;
Böden: Fliesen, Parkett ;
Heizwärmebedarf-HWB: 43 ;
Klasse -HWB: B ;
2. STOCK ohne Lift: Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Schrankraum, Diele, Vorraum, Bad, WC, 10,8 m² Südloggia
KELLER: 6 m² Kellerabteil;
Zimmer: 3 ;
Heizung: Heizung/Warmwasser-Gas-Kombitherme, Kamin für Festbrennstoffe;
Möbliert: teilmöbliert;
Nebengebäude: Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ;
Objektlage: Verkehrsgünstige Lage (Nähe S-Bahn Station Liesing bzw. Perchtoldsdorf) Grünruhelage, unverbaubarer Fernblick (Parapluiberg) ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: vermietet bis 08.2018 ;
Preis €: 238.000,-- ;
Preiskommentar: Betriebskosten derzeit monatlich € 188,87 (brutto) + Instandhaltungsrücklage derzeit € 34,01 monatlich+ Rückzahlung Sanierungsdarlehen (gemeinsam mit BK) monatlich (bis 07/2028)
€ 47,85 ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at
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