Diese wunderschöne Wohnung im 6.Stock (Dachgeschoss) wird Sie begeistern! Ein Traumfernblick wird Sie jeden Morgen erfrischen, wenn Sie zu den Ausläufern des Wienerwaldes und zum Anninger blicken! Der grosse Balkon ist nach Westen orientiert, dort können Sie den Tag entspannt bei einem guten Gläschen Wein in der Nachmittagssonne ausklingen lassen.
Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in das neu renovierte Bad, in ein separates WC, in einen praktischen Abstellraum, in die großzügige Küche mit sonnigem Essplatz, sowie in das Wohnzimmer mit Ausgang zum 6m² großen Balkon. Über das Wohnzimmer erreicht man das große und helle Schlafzimmer. Die Wohnhausanlage wurde 2010 generalsaniert (neue Fenster, Wärmedämmung - KW-Wert 52), deswegen ist es im Sommer trotz Dachgeschoss nicht heiss und im Winter angenehm und kuschelig warm. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - Sie brauchen einfach nur einziehen und sich wohlfühlen!
Die allgemeine Gartenanlage ist sehr gepflegt, genauso wie die gesamte Wohnhausanlage inklusive Fahrradraum und Waschküche.
Dieses Schmuckstück zu einem absolut fairem Preis ist ab sofort verfügbar! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr.: 0676/570 45 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - Christian Wimmer / Immosky Wien
Schulen:
Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Hort, eine Volksschule und eine HLW. Die 3 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beherbergt alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine HTL, eine HAK und eine Modeschule. In Maria Enzersdorf stehen zudem noch eine Montessorischule, ein Sportgymnasium und ein Schulzentrum mit Internat zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort finden Sie einen Hofer, einen Billa, einen Bipa, eine Apotheke und eine Raiffeisenbank. In das größte Shoppingcenter Europas, die SCS, sind es rund 6 Kilometer. Empfehlenswert ist auch ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz in Mödling, wo Sie neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch nette Cafés, Lokale und Restaurants finden. Weiters laden jede Menge Heurige in der Umgebung zum Einkehren ein.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof in Mödling, wo Sie die Schnellbahn nach Wien bringt. Weiters besteht die Möglichkeit, in Wiener Neudorf die Badner Bahn zu nutzen um in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Im Nachbarort Laxenburg führt die Aspangbahn von Wiener Neustadt kommend bis Wien Landstraße.
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